｜地铁沿线盘在建工地实探🚇改善优选✨35%绿化率🌿

今天实地探访了高新区的高投启鸣观樾项目！📸现场实拍图直出，楼盘位于新通大道与新川北四路交汇处，属地铁沿线项目，通勤便利。项目容积率2.5，绿化率35%，主打改善型住宅，预计2026年底交房。

1. 地段优势：项目地处高新区中和街道，属地铁沿线，周边配套逐步完善，适合注重通勤效率的购房者。

2. 居住密度：容积率2.5，楼栋为板塔结合设计，居住舒适度优于高密度项目，兼顾私密性与空间感。

3. 绿化环境：35%绿化率搭配改善定位，社区内绿植覆盖较高，适合追求自然居住体验的家庭。

4. 产权保障：70年普通住宅产权，长期居住属性明确，减少后续产权纠纷风险。

5. 车位配置：规划268个停车位，初步满足业主停车需求，但具体车位比需结合后期销售情况评估。