上周想在成都新都买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（2.9-2.15）新都新房成交中，嘉禾瑞府以10套成交领跑，信航天阅壹号和锦绣云川各成交4套并列第二。这三个项目为何会成为购房者心头好？我们从20年老中介视角拆解：

① 嘉禾瑞府（1.8w/㎡）

斑竹园地铁双站口项目，89㎡起步，准现房明年交付。优势是成熟商圈+教育资源充足，但容积率2.5在洋房中偏高。

② 信航天阅壹号（2w/㎡）

大丰板块143㎡纯改善盘，低密社区+精装交付，但单价站上区域高位，周边商业配套尚在建设中。

③ 锦绣云川（1.65w/㎡）

同板块89㎡上车盘，总价150万级更适合刚需，但周边次新盘扎堆，未来流通需看区域发展。

建议这样选：

✅首套刚需盯紧锦绣云川小户型

✅改善家庭首选信航天阅大平层

✅既要配套又想控预算选嘉禾瑞府

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