建发·海耀测评｜金融城核心区竟然藏了个全能型选手？

金融城三期核心区的新盘，真的能兼顾地段和居住品质吗？最近探访建发·海耀时，发现这个项目藏着太多反常规操作。

朋友小北作为金融城土著，看房十年总抱怨"地段好的太拥挤，舒服的又偏"。直到走进海耀样板间，全程惊讶脸："9栋楼全是正南北板楼，户户都能看见金融城天际线！"原来项目采用全点式布局，56米超大楼间距让低楼层也能拥抱阳光。更有趣的是，架空层被抬高成空中花园，朋友圈秒变徒步达人。

更颠覆的是开发商对空间的"挥霍"。超1.5万㎡的会所+架空层，相当于拿整层商业做配套。孟也设计的私宴厅里喝着咖啡，突然明白为什么业主群叫"空中水岸俱乐部"——天然水渠就在窗外蜿蜒而过。但小北职业病发作："这么豪的配套，维护成本怕是..."销售却亮出数据：每户分摊58.6㎡会所面积，恒温泳池常年28℃。

真相是：金融三期仅存的12宗住宅用地里，这是唯一同时拥有水岸视野+纯南向布局的藏品。当开发商不再追求容积率最大化，你会发现真正的奢侈是给生活留白。下次路过包江桥，建议你亲自感受这份"反内卷"的居住哲学。