马厂坝TOD青雲壹号新售楼部实拍图曝光！

今天顶着大太阳来马厂坝TOD青雲壹号现场啦！🔥 作为光华大道4号线地铁上盖的现房项目，工地实况比效果图更有冲击力～📸 随手拍到B地块5#外立面已完工，玻璃幕墙在阳光下闪闪发亮✨ 开发商是青羊区轨道系国企，物业由万科担纲，现房即买即住这点太戳中改善族的心了💯

地铁沿线属性让通勤便利性直接拉满，4号线马厂坝站出站即达🚇

容积率仅2的板楼社区，搭配35%绿化率，居住舒适度优于同片区竞品🌳

产权年限划分清晰：住宅70年/商业40年，现房交付规避了期房风险⏳

3640个停车位配比充足，但毛坯交付需预留装修预算⚠️

商业+写字楼业态混合可能带来人流复杂度，偏好纯住宅的需权衡🏢