上周想在成都蒲江买房的朋友，最后都买了哪里？

蒲江上周（1.12-1.18）新房网签量平稳，御景现代城、溪府鸿雲和成锦熙锦5号各成交1套，并列区域前三。作为从业20年的本地房产人，分享一下深度观察：

【御景现代城】7599元/㎡鹤山街道核心地段，4居改善户型，教育和生活配套评分近满分。但容积率2.99偏高，2027年底交房周期长，适合能接受等待的长期自住家庭。

【溪府鸿雲】6000元/㎡寿安镇文旅盘，总价门槛低，但位置较偏且周边配套薄弱，评分中交通分仅6.6，适合预算有限的刚需或养老需求。

【成锦熙锦5号】7800元/㎡工业北路低密洋房，1.99容积率+35%绿化率户型舒适，评分8.98位列区域前列。不过周边多工业区，宜居性略逊于城区盘。

建议＞刚需优先溪府鸿雲控制成本，改善选成锦熙锦5号享受低密社区，看重学校和生活便利则选御景现代城。这三套正好覆盖不同需求，你更倾向哪种？