成都2026年首批新盘入市 总价覆盖各区间选择丰富

随着2026年楼市开启，成都迎来新一批房源供应。数据显示，2025年全市实现房产交易32.58万套，其中新房成交9.18万套，二手房占比达23.4万套，形成"新房改善支撑、二手刚需主导"的市场格局。当前推新项目中，多个楼盘展现差异化特色。

天府新区天府半岛·锦澜台以低容积率小高层为主，采用南北通透设计，128-146㎡户型实得面积接近建筑面积，总价保持在300万元区间。龙泉驿区锦润峰荟定位刚需改需群体，位于行政学院板块，114-120㎡户型住宅总价约200万元/套。

位于武侯区二环内的锦官序项目以130-240㎡户型为主，配套轨道交通与教育资源。天府新区锦悦天成项目毗邻生态湿地，143㎡户型打造60㎡一体化客餐厅，同步配建九年制学校。锦江区锦宸院三期·观著项目配置酒店式大堂与会所设施，155-185㎡户型得房率近110%。

值得关注的是建发·海耀项目，该地块以4.12万元/㎡楼面价保持成都高位，规划263-475㎡大平层产品，配置15000㎡会所空间。业内人士分析，当前市场呈现多元化置业需求，不同总价段产品为购房者提供适配选择。