上周想在成都天府新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28），天府新区新房成交热度不减。从网签数据看，华润置地天府九里以9套成交领跑，中铁悦鹿府和中铁卓萃分列二三位。这三个项目恰好代表了不同定位：剑南大道旁的华润九里均价1.8万/㎡，现房准交付，地铁步行10分钟可达；兴隆湖中铁悦鹿府单价1.45万/㎡，推窗见湖但配套待完善；麓山板块中铁卓萃3.1万/㎡高价背后，是满分的教育配套和低密规划。

经20年中介经验判断：通勤刚需建议选华润九里，成熟商圈+现房优势；预算有限又偏爱自然景观的家庭可考虑中铁悦鹿府，但需接受配套过渡期；中铁卓萃更适合重视教育的高净值群体，虽单价高但周边双地铁+全龄教育覆盖。每个选择都有取舍，关键看你在意的是即刻生活品质还是长远成长空间。