城投置地艺墅语湖琅熙生态住区解析

项目位于成都十陵板块，由成都城投集团开发，涵盖洋房与叠拼产品。2024年9月开盘时小高层清水均价15500元/㎡，叠拼建面单价18215-24523元/㎡。主力户型包含124-144㎡四室及209-274㎡叠拼，其中144㎡户型实现四开间朝南布局，主卧配备独立衣帽间空间。

交通方面，距离地铁4号线成都大学站约800米，周边在建地铁9号及12号线。通过青跃路接驳主干道，通达万象城等商业体。生态资源方面，直线距离30000亩青龙湖湿地公园约800米，社区内部打造200米景观中轴与台地式峡谷花园。

教育配套包含成都大学附属小学及中国·东盟艺术学院，医疗资源涵盖成都长江医院及规划中的省医院城东院区。商业方面除现有万象城等综合体外，十陵老街改造工程正在推进中。

住宅区容积率1.55，采用新亚洲建筑风格与6层洋房配置。社区规划架空层泛会所与六大主题花园，依托大运村配套建设及成渝双城经济圈发展战略。2025年9月交付部分楼栋已呈现实体园林，购房者可实地了解建筑细节。

项目定位生态改善型住区，适合注重环境品质与通勤需求的家庭。当前价格体系较2022年首开阶段更为稳定，户型设计与空间利用率具有明显优势。