上周想在成都高新西区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.15-12.21）高新西区新房市场整体平静，网签数据集中在两个改善型项目。高投合悦锦萃和俊悦府以各1套的成交量并列区域榜首，两盘均价相差近1400元/㎡却各有特色。

89㎡起步的合悦锦萃（15300元/㎡）生活配套评分高达9.8，楼下天全路自带社区底商，步行12分钟可达龙湖时代天街。不过2.0容积率和绕城外位置需注意，适合预算有限的刚改群体。俊悦府（16693元/㎡）1.5超低容积率+35%绿化率堪称区域绿肺，但7.7的交通评分暴露硬伤——距离最近的地铁站超过2公里。

建议通勤族优先考虑合悦锦萃的89㎡三房，首付压力更小且配套成熟；注重居住品质的家庭可关注俊悦府143㎡四房，双阳台设计搭配国企开发更安心。需要提醒的是，两个项目都是年底集中交付，建议实地考察后再做决定。