41万起住三环内！地铁口新盘教育配套再升级

最近成都家长群炸了锅——北新实验新增荆翠中路252号划片，锦城苑直接变学区房！这个9765元/㎡的地铁盘瞬间成香饽饽。实测地铁动物园站步行10分钟，72㎡两居总价仅41万起，刚需家庭直呼真香。

三大核心价值点：

1️⃣ 教育跃升最直观：从普通社区校到北新实验，新划片让片区教育能级跨越式提升。项目自带幼儿园，500米内4所中小学环绕。

2️⃣ 通勤优势太硬核：732米直达动物园站，4站换乘7号线。实测早高峰到春熙路仅23分钟，打工人福音。

3️⃣ 价格倒挂够惊喜：同板块次新盘挂牌价1.3万+，这里单价不到万元。72㎡户型做足双卫设计，小年轻上车无压力。

要留意的细节：2026年4月交付需租房过渡，104㎡三居室得房率78%略保守。周边界面仍有老旧小区，城市更新需时间。

金句总结：没有完美的房子，只有匹配的需求。当通勤+教育+价格形成黄金三角，就是普通家庭够得着的品质生活。