成华二八板块新盘测评：地铁口+五向朝南户型的真实力

最近听到业内讨论成都改善市场有个段子——"所谓高品质住宅，有三种版本：普通版、高配版和锦樾序版"。实地探访后才发现，这个段子还真不是空穴来风。

二八板块的含金量正在被重新定义。这里不仅是成都"中优"战略的画布，地铁17号线二期通车后，周边还集聚了成都七中英才等12所名校。更值得注意的是，板块人口结构中近五年新增住户，超68%是置换改善家庭。

112㎡户型竟能做到四房五向朝南，南北双阳台设计让成都的阴雨天气不再压抑。最颠覆的是139㎡户型，通过"剪力墙最少化"理念，卧室可以打通成带衣帽间的主卧套间，也能改造成超60㎡的亲子活动区。这种"户型变形金刚"的设计，让三代同堂的家庭有了更多选择空间。

社区门口的潮趣商街不只是商业配套，更像是提前写好的生活剧本。从咖啡店到24小时药店，从网红面包房到宠物友好空间，满足年轻人既要烟火气又要仪式感的双重需求。会所里的篮球场和童心探索聚场，直接把周末溜娃难题解决了八成。

不过要注意的是2027年的交付周期，对于急着入住的家庭确实需要仔细考量。但看着周边新希望D23风华等项目都在3万+的价位段，央企招商这次的产品诚意度确实拿出了新高度。