成都2025年底交付楼盘解析

成都双流区越秀湖与白项目位于华府大道四段，规划建设128-178平方米四居室，均价31000元/㎡。社区配备九年制学校与新风系统，步行792米可达规划地铁站，容积率1.5。需注意项目交付周期较长达24个月。

高新区金泰·和序定位精装改善住宅，主力户型137-175平方米，均价31000元/㎡。项目配置人脸识别系统与星空穹顶车库，距离地铁6号线中和站约800米。周边新川中央公园与高新云端商业体尚处建设期。

双流区缦云项目由建发与华润联合开发，提供125-143平方米四居产品，均价35865元/㎡。项目2.0容积率社区距离龙马路站792米，143平方米户型实现三卫设计，但社区内部未规划绿化空间。

郫都区世茂云璟主推85-105平方米三居，均价9200元/㎡为区域低位。项目邻近地铁6号线蜀新大道站，周边在建龙湖天街商业体，建议重点关注开发商资金状况与项目施工进度。

年末购房建议：优先选择双流区现房项目实地查验，高新区购房者可关注科技配置，郫都区需谨慎评估开发商履约能力。教育需求家庭宜着重考察配建学校情况，通勤群体建议实测轨道交通接驳便利度。