上周想在成都新都买房的朋友，最后都买了哪里？

新都2025年12月8日-14日新房网签数据出炉，万科·都会甲第以7套成交量领跑，华都云境悦府和嘉禾瑞府紧随其后。这三个项目的选择透露着不同购房逻辑：

万科·都会甲第（12500元/㎡）位于兴贸大道，86-121㎡户型适配刚改家庭，周边商业和地铁配套成熟。但绕城外通勤需注意，容积率2.5在人居舒适度上稍显紧凑。

华都云境悦府（14000元/㎡）天府广场板块罕见新房，94㎡纯三居设计精准锁定刚需，2026年交房周期较短。不过周边仍处发展阶段，需重点关注生活配套兑现进度。

嘉禾瑞府（18000元/㎡）作为斑竹园地铁口洋房，45㎡小户型和改善型产品形成反差，超宽价差既是机会也是挑战。板块界面较新，更适合预算充裕的长期居住者。

建议：通勤族重点关注地铁项目，首置家庭选华都云境悦府更易上车，改善需求建议对比嘉禾大户型和万科四居室。你更看重交通便利还是居住品质？评论区聊聊你的选择。