上周想在成都武侯买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.8-12.14）武侯新房网签仅3套，市场进入冷静期。在有限的成交中，西派臻境和西璟天玺包揽了全部成交量。这两个改善项目的备案均价差出近万元，给不同预算的买家提供了差异选择。

西派臻境以35000元/㎡的单价稳坐区域价格标杆，143㎡起步的大户型总价500万起，适合追求城市资源的高端客群。项目占据武侯新城核心区位，步行至川藏立交站仅需3分钟，周边金茂府、万科等品质社区形成成熟居住圈。不过超大户型和长期施工周期值得注意。

西璟天玺则以26000元/㎡的诚意价突围，109㎡三房总价290万起。项目毗邻轨道交通9号线，35%绿化率和纯洋房社区是其亮点。需要注意的是周边在建项目较多的现状，建议优先选择南向房源。

对于预算充足的家庭，西派臻境的地段和产品力仍具优势；刚改买家关注西璟天玺更具性价比，建议实地感受周边在建工程的施工进度。年底置业更要擦亮眼睛，建议多看多比。