389㎡卖到断货？成都这个豪宅到底有多香

"刷卡时手都在抖，但看到样板间飘窗咖啡角那刻，值了！"张姐边说边打开手机相册。这位城西土著原本想置换别墅，看完国宾7号院直接锁定楼王，成了今年第37位千万级买家。

在遍地120㎡的国宾板块，敢做289㎡起步需要勇气更需底气。设计师把规划限制玩成王炸——限高24米？刚好做6层洋房；禁建别墅？389㎡大平层配双洄游动线，主卧套间比别墅主楼还阔气。站在270°飘窗前煮手冲时，金青路的梧桐树影刚好落在杯沿。

当然要清醒：总价门槛筛掉了90%看房者，离最近的地铁站要走12分钟。但对于像张姐这样的老城西家庭，能在熟悉的银杏巷弄里住进当代苏园，比搬去陌生别墅区舒坦得多——入户门厅的蜀锦纹样地雕，转角处复刻的老茶馆花窗，藏着设计师对在地文化的温柔致敬。

房子终究是装生活的容器。当国宾7号院用1.4容积率框住西三环最后的低密烟火，那些在浣花溪畔成长起来的新生代，终于不必为改善生活割舍记忆里的成都。