上周想在成都郫都买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月1日至7日，郫都区新房市场成交活跃，三强楼盘上演抢房热。凯瑞望丛天序以7套网签量登顶，蜀都万科·锦上扬华和粼湖天境分别以4套、3套紧随其后。

【领跑选手】凯瑞望丛天序（郫筒镇14200元/㎡）地铁房属性突出，距望丛祠站832米，配套成熟度满分。但户型面积跨度较大，需注意总价差异。【精品玩家】蜀都万科·锦上扬华（犀浦镇16000元/㎡）背靠万科品牌，3.5环区位+交大石室教育资源令人心动，但2.95容积率需做好邻里热闹的心理准备。【黑马选手】粼湖天境（德源街道15700元/㎡）1.5容积率成就低密生态社区，适合追求静谧感的买家，但需预留通勤时间成本。

▌选房指南

刚需首套：优先凯瑞望丛天序，地铁通勤+生活配套齐全

改善置换：粼湖天境花园式社区更优渥

教育刚需：万科锦上扬华周边教育资源更突出

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