中旅金沙馥棠喜提预售证🎉低密小高层终于要开卖啦！🏡✨

中旅金沙馥棠12月2日正式取得预售证（蓉预售字第510105202581041号），清涟路333号的小高层终于要亮相了！1.8低容积率+35%绿化率，主打城西舒适改善盘，周边地铁、学校、医院全配齐，适合追求生活便利的刚改家庭。

▫️教育配套：3公里内69所幼儿园+20所小学（含东城根街小学等名校），但中学仅11所，优质中学资源稍显不足。

▫️交通便利：步行可达成都西站地铁口，4个地铁站+96个公交站覆盖，不过高峰期主干道偶有拥堵。

▫️商业医疗：5大商场+95超市满足日常，成飞医院等100家医疗机构环绕，但大型综合体需依赖2公里外的万达广场。

▫️低密住区：1.8容积率在主城算稀缺，楼间距宽，不过35%绿化率中规中矩，缺乏特色景观设计。