成都高新区产业住宅价值解析

新川创新科技园核心区的高投启鸣系项目，展现了高新区产城融合的新实践。项目紧邻OPPO、网易研究院等科技企业集群，通过低密居住设计与产业配套的协同，形成工作生活一体化解决方案。

作为区域建设主力，成都高投集团累计完成136所学校及653公里道路建设。启鸣系延续国企品质基因，配置地暖与新风系统，保障居住标准。项目周边教育资源密集，上海师范大学成都海川学校将于2025年开学，联动高新区实验小学形成教育矩阵。

生态规划方面，双盘共享865亩新川之心公园资源。宸序项目打造13主题花园与多功能架空层，观樾项目独创浮岛艺术中庭，实现自然景观与居住空间的有机衔接。

在空间布局上，新川板块已形成产业住宅聚集带，周边分布多个品质项目。地铁6号线双站点覆盖，有效连接金融城、软件园等就业中心。区域住宅呈现差异化分布，不同面积段产品适配多样化居住需求。

配套建设持续推进，5G互联科创园即将投运，万象天地商业体建设加速。这些配套的逐步兑现，持续提升区域居住价值。项目周边在建的TOD综合体，将进一步优化产城融合空间结构。

目前项目主力户型面积段覆盖120-143平方米，产品设计注重空间利用率与居住舒适度。区域持续导入高新技术人才，为住宅项目提供稳定的需求支撑。随着教育、商业等配套的逐步完善，片区居住功能正在形成完整生态。