新希望锦粼湖院项目亮点解读

新希望锦粼湖院坐落于成都双流区华府板块核心位置，具体位于华府大道四段466号，与电子科大产业园隔街相望。项目地处怡心湖发展带，周边聚集电子信息产业园区与天府新区商务资源。轨道交通方面，距离地铁5号线骑龙站约1.5公里，经华府大道可快速衔接天府大道、剑南大道等主干道。

项目主推141㎡四居室产品，采用纯板式结构设计，层高3.1米且实现三面采光。整体定价体系定位区域改善市场，当前单价约22000元/㎡，总价区间265-320万元。规划容积率2.0，户型实际得房率约82%，主卧空间预留衣帽间改造条件。项目预计2024年底交付，目前已呈现准现房状态。

生活配套方面，1公里范围内分布棠湖中学实验学校（东区）、双流实验小学等教育资源。商业消费可依托3公里内的中海环宇坊等综合体，社区东侧规划有TOD商业项目。生态资源方面，直线距离怡心湖约800米，社区内部规划镜面水景体系。医疗保障由4公里外的四川省妇幼保健院提供。