世茂云璟楼盘解析：主城西居住新选择

项目位于成都郫都区安靖板块正义路，地处三环至绕城环线交汇区域。该地段兼具城市发展潜力与居住性价比，邻近安德镇商圈，周边以次新住宅区为主，区域界面正在逐步更新。

社区规划14栋建筑组团，容积率2.24，包含洋房与高层混合形态。主力户型为85-105㎡三居室，部分户型配置双阳台设计。单价区间9200-14000元/㎡，总价96万起，符合不同预算购房者的置业需求。

生活配套方面现有社区商业满足日常所需，3公里范围内医疗设施齐备。内部规划35%绿化率并配有健身公园，外部邻近龙湖颐和上院等品质住区。区域商业配套能级提升尚需时间发展。

开发商世茂集团作为品牌房企，项目工程进度稳步推进。公示交付时间为2026年6月，当前已有部分楼栋实景呈现。低密规划与品牌保障构成项目基础优势。

项目特征明显：主城西百万级总价段、双卫设计提升功能性、社区绿化覆盖率可观。需注意区域新旧建筑交替现状及不同产品价差，建议有实际居住需求的购房者实地考察采光条件和环境适配度。