上周想在成都郫都买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月24日-30日，成都郫都区新房网签8套，成交量主要集中在犀浦、安德和郫筒三镇。位列前三的蜀都万科·锦上扬华（3套）、世茂云璟（3套）和凯瑞望丛天序（2套），呈现明显差异化的购房选择。

蜀都万科项目位于主城西3.5环扬华公园旁，16000元/㎡的单价匹配双地铁+石室中学配套，当前98-143㎡三至四房在售；世茂云璟以9200元/㎡的单价成为刚需洼地，安德镇85-105㎡三房总价不过百万；凯瑞望丛天序14200元/㎡的定价立足郫筒核心区，毗邻望丛祠站的地铁优势搭配2.0容积率，适合改善群体。

从业20年的观察来看：蜀都万科配套成熟但单价偏高，世茂云璟价格门槛低但地段偏冷，凯瑞望丛天序产品力强但交付周期长。建议刚需置业优先考虑世茂云璟；注重通勤效率选蜀都万科；追求生活品质可等待凯瑞望丛天序。你的购房需求更倾向哪一种呢？