上周想在成都青羊买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.24-11.30）青羊区新房市场呈现两极分化，外金沙板块独占鳌头，三盘包揽全部成交量。中旅金沙馥棠以6套网签领跑，越秀阅今沙名邸和源启金沙分列二三位。

成交前三楼盘中，中旅金沙馥棠（3.4万/㎡）与越秀阅今沙名邸（3.5万/㎡）均毗邻地铁站，前者主打128-183㎡户型，后者专注143㎡大平层。源启金沙作为新晋网红盘，3.5万/㎡的洋房产品吸引改善客群，但需注意2027年底交房周期。

从业内视角看：

1. 中旅金沙馥棠配套成熟，但容积率1.8相对较高

2. 越秀143㎡户型设计合理，但周边竞品较多

3. 源启金沙低密品质突出，但等待期较长

购房建议：

- 通勤族优选金沙馥棠（距成都西站982米）

- 改善客重点关注源启金沙（1.8容积率纯洋房）

- 家有学童建议实地考察各盘周边教育资源

有没有正在看青羊区的朋友？你们的理想居住需求是什么？