高投万科高新锦曜喜提预售证🎉｜高新低密小户上新，教育地铁全配齐🏡✏️🚇

高新刚需族看过来！高投万科高新锦曜11月21日获批预售证（证号：蓉预售字第510109202580501号），主推建面约75-110㎡户型。项目位于西园街道，容积率仅2.0，是主城罕见的低密盘，首开楼栋已获准销售，精装交付倒计时⏳

【硬核配套速览】

教育王牌📚：3公里内44所幼儿园+10所中小学，郫筒二小华西校区步行可达，但中学需关注划片政策变动风险。

地铁短板🚧：距蜀新大道站约1.8公里（实测步行25分钟），依赖公交接驳，早晚高峰通勤需预留缓冲时间。

商业能级🛒：依赖4个中型商场，万达广场车程10分钟，社区底商尚在培育期，大型商超需依赖3公里外配套。

（注：所有数据来自政府公示文件，直线距离仅供参考）