上周想在成都崇州买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月17日-23日，崇州新房网签数据迎来小高峰，区域热度持续攀升。成交前三的御江名门（10套）、宁夏中房·西江悦（8套）、天悦世家（4套）成为焦点。这三个盘到底值不值？看完这篇再决定！

【榜首御江名门】滨江路南三段的大户型改善盘，8500元/㎡起，190㎡以上大平层是核心卖点，户型评分高达8.75分。不过容积率2.4略高，更适合三代同堂的家庭，周边教育配套满分但交通得分只有6.9分，需权衡通勤成本。

【江景黑马西江悦】江湾二街的江景洋房，9789元/㎡单价区域最高，但2.0低容积率+32%绿化率确实舒服。79㎡小户型和114㎡四房双线覆盖，适合既要景观又想控制预算的年轻家庭，注意交房时间已过，现房优势明显。

【性价比天悦世家】世纪大道准现房，9041元/㎡+62万上车门槛，周边公园、商超成熟度较高。不过户型选择单一，部分房源面积未公布，建议实地考察采光和楼间距。

20年老中介掏心建议：

①改善需求盯御江名门，但等2026年6月交房的要做好资金规划

②追求居住品质选西江悦，江畔生活圈即将成型

③预算有限的刚需重点看天悦世家，周边生活便利度碾压新盘

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