上周想在成都青羊买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月第三周，青羊区新房成交前三甲名单新鲜出炉！中旅金沙馥棠以6套登顶，同门兄弟中旅青羊馥棠5套紧随其后，通锦阁则以3套挤进前三。这三个项目的选择逻辑，藏着区域买房的核心密码。

中旅金沙馥棠（外金沙/3.4w/地铁981m）主打低密改善，1.8容积率+35%绿化构成核心优势，但2027年交付周期偏长；中旅青羊馥棠（光华/地铁361m）背靠教育资源，地铁零距离是亮点，但周边开发尚未饱和；通锦阁（一环内/2.9w）用主城成熟配套突围，22%绿化+2.96容积率显露出老城项目的硬伤。

建议追求学区的家庭紧盯青羊馥棠，注重现成配套选通锦阁，想要住得舒服首选金沙馥棠。三个项目刚好覆盖青羊三大购房逻辑链：要教育、要地段、要品质，你会怎么选？评论区蹲个答案~