实探陆肖TOD·麓鸣九天🏡｜地铁6号线旁改善盘曝光🔥

今天实地探访陆肖TOD·麓鸣九天！🚇项目紧邻6号线陆肖站，高新体育中心旁的位置相当醒目～现场实拍最新工地进展图📸，带装修交付的楼体已初现雏形！作为高新区少有的地铁沿线综合体，住宅+商业+写字楼的多元业态很吸睛✨

【购房干货速递】

1️⃣ 地铁优势突出：6号线陆肖站直达，属地铁沿线项目，通勤便利性对上班族友好，但需注意项目与地铁口具体距离需现场确认。

2️⃣ 低密改善属性：容积率仅2.0的板楼设计，搭配30%绿化率，居住舒适度高于同区域刚需盘，适合追求品质的家庭。

3️⃣ 产权年限清晰：住宅70年产权保障，但商铺、写字楼40年产权需权衡投资回报周期，2025年9月交付时间适中。

4️⃣ 车位配置充足：2760个车位规划，基本满足住户需求，后期需关注车位比实际使用情况。

5️⃣ 开发商背景特殊：由高新区轨道系国企开发，万科物业加持，但需核实非万科直接操盘对品质的影响。

（实地拍摄图已更新，评论区蹲具体户型解析👇）