上周成都新津买房的朋友们都在看这个盘

新津2025年第45周（11.3-11.9）新房网签市场略显平淡，位于清源路的翡翠滨江苑以2套成交领跑区域。这个主打3-4居室的洋房项目均价1.1万/㎡，主力户型89-143㎡，总价97万起即可入住低密社区。作为准现房（2026年5月交付），项目自带两大亮点：教育配套满分的生活圈和户户通透的方正户型，楼下超市、菜场步行可达。不过要注意项目距地铁较远，更适合自驾群体，且小区内部活动空间有限。

对比周边竞品，考虑自住舒适度的家庭可优先关注这里的大阳台设计和高得房率；通勤依赖轨交的年轻群体建议再多看看牧山新城板块的新盘。预算有限的购房者不妨盯紧年底交付前的工抵房机会，据业内人士透露开发商可能会释放少量特价房源。