上周想在成都龙泉驿买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.3-11.9）龙泉驿新房成交103套，东城金茂晓棠二期以90套断层领先，国贸人居海上蓉屿和德桦御湖ONE分列二三位。这三个项目能杀出重围，究竟有什么过人之处？

【成交TOP3解析】

①东城金茂晓棠二期：19000元/㎡的三环绕城盘，双地铁口（洪河/惠王陵站）加持，配套成熟度满分。但2.5容积率略显紧凑，适合注重通勤的上班族。

②国贸人居海上蓉屿：24000元/㎡的三圣乡高端盘，116㎡起步纯改善户型，品牌溢价明显。总价门槛较高，更适合置换客群。

③德桦御湖ONE：14400元/㎡抄底价，西河站地铁盘性价比极高。但绕城外区位需权衡，适合首付有限的年轻人。

【选房指南】

预算30万+首付→紧盯德桦御湖ONE

追求配套成熟度→东城金茂晓棠闭眼入

改善型需求→国贸人居海上蓉屿更对味

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