上周想在成都武侯买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.3-11.9）武侯新房市场整体成交平稳，外双楠板块的越秀金茂天鹭满园以4套成交量成为区域焦点。项目均价36000元/㎡，143-190㎡精装大平层适合改善群体，步行3分钟即达武侯大道地铁站，教育配套完善。

作为深耕成都楼市的老兵，客观分析该盘：优势在于双地铁+醇熟生活圈，但总价507万起步的门槛较高，2.4容积率在改善盘中稍显局促。建议预算充足的二胎家庭重点关注143㎡户型，通勤族可优先考虑近地铁楼栋，注重性价比的购房者可横向对比同板块在售项目。