高庐紫云台现房大平层生活解析

由四川成南高速公路有限责任公司开发的紫云台项目，位于成华区和敬路366号。项目容积率3.0，绿化率达40%，规划1236个机动车位。作为纯住宅社区，项目采用无底商设计，目前处于现房销售阶段。

项目主力户型为206-280㎡大平层，2梯2户纯板式结构，精装交付标准套均总价430-580万元。三面采光设计使主力户型南向面宽达12.8米，L型飘窗实现约7%面积赠送，实测套内得房率83.2%。精装配置包含日立中央空调、霍尼韦尔新风系统，厨卫选用嘉格纳五件套。

地理位置占据理工大商圈核心，地属"中优"与"东进"战略交汇区。周边2公里内覆盖七中英才学校（九年一贯制），3公里范围分布龙湖滨江天街等5大商业体。西侧500米城东体育公园占地210亩，直线3公里可达成都市第二人民医院龙潭院区。

项目当前均价19000元/㎡，较周边同类产品高出约15%。差异化优势体现在206㎡起步的户型设计与纯粹居住氛围，近期月均去化保持8套左右。需注意的是在建地铁8号线二期计划2025年通车，现阶段建议实地考察东中环交通情况。