上周想在成都金牛买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13-19日，金牛区新房网签量达45套，热度持续攀升。成交量前三名分别是中铁拾贰宸（19套）、国宾泊萃（14套）和金周路TOD国宾九玺（12套）。

中铁拾贰宸位于金禧二路，均价2.9万/㎡主推129-175㎡大户型，容积率低至2.0，周边教育配套完善。国宾泊萃作为侯家桥新盘，单价仅2.2万/㎡门槛较低，129㎡纯四居设计适合刚改群体。金周路TOD项目紧邻地铁站仅307米，270㎡四居户型总价381万起，地铁上盖优势突出。

根据20年行业经验给出建议：

1⃣预算有限选国宾泊萃：西华街道新盘上车门槛低

2⃣通勤刚需盯紧TOD项目：步行到地铁站仅需4分钟

3⃣改善家庭优先中铁拾贰宸：成熟板块低密社区更舒适

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