上周想在成都简阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年国庆后首周（10.6-10.12），简阳新房市场悄然回暖，两大品质项目成为新晋流量担当。成交前三甲中，广佳和美园以3套成交量摘得榜首，招商·粼江樾则以1套成交紧追其后。

广佳和美园7800元/㎡的均价在南环线颇具竞争力，73-108㎡的户型跨度满足刚需及刚改需求。优势在于低门槛入主花园洋房社区，但需注意项目交付已满两年，剩余房源多为楼层稍高的尾盘。招商·粼江樾射洪坝街道12500元/㎡的单价刷新区域标杆，130㎡起步的面积段堪称改善优选，楼下即享成熟商圈配套，不过400万级总价也筛掉了部分购房群体。

给不同需求的朋友划重点：预算有限的小家庭优先关注和美园，用主城高层价格实现洋房自由；追求品质升级的改善群体可重点考察粼江樾，社区规划与生活配套更胜一筹。若发现这两个项目有新增特价房源放出，建议带上户型图现场比对后再做决定。