上周想在成都温江买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日-12日温江新房网签榜单出炉！光华新城板块热度持续领跑，嘉禾光华九玺台以19套成交量强势登顶，中交柳岸澜语和中国铁建光华樾府各成交5套并列第二梯队。这些热盘究竟值不值得冲？20年从业经验带你深度解析：

TOP1【嘉禾光华九玺台】24650元/㎡，涌泉街道核心区，距涌泉站约1公里，配建幼儿园+泡桐树小学加持，1.9低容积率改善盘。优势是配套齐全且交房早（2027年初），但门槛较高需量力而行。

TOP2【中交柳岸澜语】18500元/㎡，凤雅路地铁盘，104㎡三居总价友好。威灵站步行可达，自带商业体规划，但周边界面仍在建设中，更适合预算有限的年轻家庭。

TOP3【中国铁建光华樾府】同价18500元/㎡，凤凰大街站800米真地铁盘，129㎡四居设计实用。央企开发+明年年底交房是亮点，但户型灵活性稍弱。

选房建议：追求教育配套选嘉禾，通勤刚需看中铁建，首套房过渡选中交。记得根据家庭5年生活规划做决定，留言说说你最看重哪个维度？