上周想在成都锦江买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日至12日，锦江区新房网签量前三的楼盘浮出水面：锦宸院以3套成交量领跑，金融城交子缦华和鹭湾锦上映紧随其后。这三家项目为何能脱颖而出？

锦宸院主打三圣乡板块195-320㎡大平层，容积率仅1.8的低密社区，配套教育资源评分亮眼，但交房周期长达两年，更适合不急于入住的高端改善群体。金融城交子缦华单价7.7万/㎡的高端定位，手握金融城商圈核心配套，但超长等待周期对资金流动性提出了更高要求。鹭湾锦上映凭借330万起的亲民总价、地铁配套及国企开发优势，成为刚改人群关注的焦点，126㎡起步户型适配度更高。

对比发现：预算充足的塔尖人群可重点考察金融城交子缦华的地段价值，追求低密居住体验且能接受等待期的家庭建议锁定锦宸院，注重性价比和通勤便利的年轻家庭不妨实地考察鹭湾锦上映的现房优势。每个需求都能在锦江找到答案，关键要理清自己的核心诉求。