上周想在成都温江买房的朋友，最后都买了哪里？

上周末在温江看房的朋友们，你们定下来了吗？2025年国庆前最后一周（9.29-10.5），温江新房网签前三名出炉：嘉禾光华九玺台11套登顶，中国铁建光华樾府、汇厦德商·光华天玺各成交5套紧随其后。

看数据说话：

▶ 嘉禾光华九玺台（2.46万/㎡）位于光华新城涌泉街道，主打低密改善盘，1.9容积率+30%绿化，周边商业教育配套成熟。优点是社区纯粹度高，缺点是总价门槛较高且2027年交房周期长。

▶ 中国铁建光华樾府（1.85万/㎡）花土路地铁800米范围内，国企开发现房优势明显，129㎡四居户型实用率高。适合注重性价比的刚改群体，但周边生活配套还需时间完善。

▶ 汇厦德商·光华天玺（2.25万/㎡）距凤凰大街地铁站仅456米，99-140㎡三/四居设计灵活，40%高绿化是亮点。不过2.5容积率和周边在建楼盘可能影响居住静谧性。

给不同需求的建议：

✔️预算充足选嘉禾：改善客群看中社区品质和成熟配套

✔️通勤优先选天玺：地铁5分钟直达青羊的打工人福音

✔️刚需过渡选樾府：现房+国企背书更适合首套刚需

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