成华区买房真相：上周这三个盘卖爆了

上周（9.29-10.5）成华新房网签量突破百套，招商锦城序以52套稳坐榜首，锦城苑和华润置地中环天宸分别以35套、15套跻身前三。作为深耕成都20年的业内人士，给你们盘一盘这些项目的真实情况。

招商锦城序（32500元/㎡）作为七中英才旁的大户型选手，170㎡主力户型直接瞄准改善群体，2.0容积率+双地铁配置算是硬核配置，不过总价350万起确实劝退不少刚需。锦城苑（11000元/㎡）堪称价格屠夫，72㎡小户型直击年轻群体痛点，地铁站732米通勤方便，但2.85容积率和老盘翻新背景需要仔细考量。华润置地中环天宸（31500元/㎡）占据二仙桥双地铁口优势，110㎡起步户型兼顾刚改需求，不过3.0容积率略显局促。

建议刚需首付有限的盯紧锦城苑，教育改善家庭优先招商锦城序，注重通勤效率的可考虑华润置地。你们更看重价格还是配套？评论区聊聊你的选择