成都3.6W+改善盘，这个细节90%的人没看懂

"这装标真能打？"看完样板间半小时后，我默默收藏了天鹭满园户型图。

作为武侯外双楠少有的低密小高层，2.4容积率直接碾压周边竞品（普遍3.0+）。但真正炸场的是3999元/㎡装标，隔壁同装标的项目单价要贵2000+。

注意三个反常识细节：

1. 新拍的越秀地块楼面价飙到1.68W/㎡，同板块但距地铁远1公里，天鹭满园现价反而显性价比

2. 户型143㎡起跳，实则瞄准二环改善真空带，1500米内三大商业体辐射的便捷度被低估

3. 今年武侯大道站新盘集体冲高，但带精装交付的纯小高层仅此一家

是板块迭代的标杆，是二环改善的孤品，更是精装细节控的试金石——但143㎡四房双卫的动线合理性，建议现场验证。