上周想在成都简阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月第三周，简阳新房网签市场略显平淡，但仍有三个项目突围成交：招商·粼江樾以3套领跑，诚卓和悦府与天府万汇中心各1套紧随其后。作为深耕房产领域的老中介，带你扒透这三个盘的隐藏属性。

【成交三强实探】

①招商·粼江樾（12500元/㎡）：定位高端改善盘，194㎡大平层直面江景，射洪坝核心区配套成熟。优势是现房交付即买即住，但低密社区牺牲了部分户型采光面。

②诚卓和悦府（8800元/㎡）：河东新区价格洼地，87㎡紧凑三房堪称上车神器。不过交房已两年，可选楼层不多，需现场淘尾房。

③天府万汇中心（10000元/㎡）：高铁新城TOD概念盘，83㎡做三房堪称空间魔术师。但周边市政配套兑现还需时间，更适合长线持有。

【选房指南】

改善家庭首选招商，准现房+江景资源稀缺性突出；预算有限的年轻夫妻建议诚卓，低总价门槛适配首付压力；高铁通勤族可重点关注万汇，户型设计巧妙平衡功能与成本。哪个盘更戳中你的需求？评论区聊聊你的决策思路~