武侯低密宅地登场 未来房价风向标？

武侯金花桥街道新挂牌的WH09(070102):2025-056地块，以1.9容积率刷新区域居住标准。近8.1万㎡建筑面积搭配约11.47亿起始价，换算每平米起始楼面价约1.4万元，这个定价体系或将为片区新建项目划定价格基线。

该地块作为二类城镇住宅用地，70年产权属性锁定纯居属性。容积率数值区间透露出项目可能打造小高层+洋房组合产品，在当前市场环境下更倾向改善型定位。周边3KM配套尚待官方公示，建议持续关注后续地块出让动态。

从开发成本推算，未来项目入市售价或与当前区域次新二手房形成价格联动。对于关注武侯西板块的购房者，这块地的最终成交情况值得放入观察清单。欢迎评论区聊聊你对这个片区发展的看法~