上周想在成都金堂买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.8-9.14）金堂新房网签数据出炉，淮口和赵镇板块热度不减，成交前三名分别是上海阳台·怀安（3套）、恒合时代城（2套）、城投金山云庭（1套）。首位的上海阳台·怀安均价6800元/㎡，地处淮口镇现代大道，主力95-264㎡大户型，1.65低密社区环境舒适，但位置稍偏；恒合时代城6324元/㎡位于赵镇中河二桥，周边学校资源丰富，但3.4容积率略高；城投金山云庭7000元/㎡主打精装现房，金山路核心位置配套成熟，但价格相对较高。

从20年从业经验看：

▶看中环境选淮口：上海阳台适合改善型家庭，户型通透采光好，但需接受通勤成本

▶刚需自住看赵镇：恒合时代城周边生活便利，总价50万起适合首置群体

▶现房需求盯核心区：城投金山云庭即买即住，商业教育配套完善，适合着急入住人群

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