上周想在成都金牛买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月1日-7日，金牛区新房网签出现明显分化，国宾7号院、CCIC公园里和华曦府三盘包揽区域近70%成交量。国宾7号院以21套蝉联榜首，38000元/㎡的单价匹配290㎡起跳的大平层，主力客群锁定终极改善家庭；CCIC公园里24000元/㎡的单价搭配137㎡户型，成为北门通勤族热门选择；华曦府26000元/㎡的单价和130-143㎡面积段，精准击中刚改群体价格带。

国宾7号院凭借1.4容积率的纯洋房社区，在国宾板块形成差异化优势，但总价门槛达千万级别；CCIC公园里虽处北一环黄金地段，但需注意项目绿地率等指标尚未公示；华曦府作为央企开发项目性价比突出，但金禧二路周边配套成熟度需时间兑现。

建议预算充足的家庭优先考察国宾7号院的空间尺度，通勤依赖地铁的年轻家庭重点对比CCIC公园里的区位优势，追求央企品质的刚改群体可锁定华曦府中小户型。三个项目交付时间集中在2026-2027年，建议根据自身置换周期慎重选择。