上周想在成都金牛买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.25-8.31）金牛区新房网签市场热度集中，国宾板块成焦点。销量前三的国宾泊萃、中国电建国宾华曦府、中铁拾贰宸，共撑起区域过半成交——前两名各7套，第三名4套。均价2.2万/㎡起的国宾泊萃，位于西华街道地铁梓潼宫站旁，主打129㎡四居室，现房即买即住；华曦府单价2.6万/㎡，金禧二路143㎡洋房改善属性突出；中铁拾贰宸单价2.9万/㎡，金周路站863米的配置更适合高频通勤族。

深耕房产20年的观察：

▶️泊萃优势在地铁+现房，但容积率2.0绿化偏低

▶️华曦府低密+洋房品质，但步行至地铁超1公里

▶️拾贰宸地段核心但价格门槛最高

刚需上车选泊萃，改善品质冲华曦府，通勤密集者重点看拾贰宸。评论区聊聊你的需求，帮你分析真实性价比！