上周想在成都金堂买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月18日至24日这一周，金堂新房市场共成交9套住宅。这三个项目成为购房者首选：和裕晶河湾以5套成交领跑，恒合时代城与星岛星时区各成交2套并列第二梯队。

成交榜首的和裕晶河湾单价8600元/㎡，位于金琅北路与杨柳桥街交汇处，户型涵盖75-135㎡。作为区域少有的装修交付洋房，2.25低容积率和文旅配套是亮点。要注意的是项目距离主城区较远，更适合改善型群体。

恒合时代城作为老城核心盘，6324元/㎡的单价极具吸引力，紧邻金堂中学的区位对学区需求家庭友好。不过3.4的容积率稍高，更适合预算有限但需要成熟配套的刚需客。

星岛星时区以5600元/㎡成为价格洼地，三星镇学府大道的大户型设计（100-169㎡）对三代同堂家庭适配度高。需注意周边商业配套尚在完善中，自驾出行会更便利。

建议预算充足的改善群体优先考虑和裕晶河湾；刚需家庭建议重点对比恒合时代城的配套优势；追求高性价比大户型可关注星岛星时区。这三个项目的准现房属性都值得重点关注，建议实地考察周边交通动线后再做决策。