双流准现房置业指南及项目解析

成都双流区2025年新房交付数据显示，截至8月暂无非人才住房类新盘交付，但准现房项目已进入交付冲刺期🚩

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- 开发资质：国企操盘，资金监管透明可查

- 工程实况：外立面完成80%，园林景观建设中

- 户型布局：109-143㎡三至四房，2.0低密社区

- 配套亮点：3公里内7所学校环绕，1.5公里直达大型商业体

📊区域市场对比

项目当前去化率52%，均价18000元/㎡，片区同品质项目去化率普遍超80%，价格区间17000-20000元/㎡

📌购房实操建议

1. 优先选择已封顶项目，要求参与工地开放日核验施工细节

2. 登录住建局官网查询预售资金监管公示（官方地址已核验）

3. 重点考察外立面平整度、隐蔽管线预埋等细节工程

住建局提醒：2025年二季度无新建商品房交付备案，建议每月10日查看官网工程进度月报获取最新动态