上周双流买房的朋友都在看这三个盘！东升华府谁更香？

上周（8.4-8.10）双流新房成交集中在东升和华府板块，银河玺悦和鸣15套成交量领先。成交前三的银河玺悦和鸣、钟家湾TOD半岛澜湾和嘉禾滨湖颂各有特色，均价1.7-2.6万/㎡，总价跨度超200万。

【银河玺悦和鸣】东升160万起上车四居，准现房明年交付。2.0容积率+1.4万方园林适合刚需家庭，但绕城外需自驾出行。【钟家湾TOD半岛澜湾】华府板块TOD项目，地铁资源强但交房周期较长，1.5超低容积率改善属性突出，总价310万起更适合预算充足买家。【嘉禾滨湖颂】怡心湖核心区26000元/㎡精装四房，地铁300米+临湖生态是王牌，但单价领跑三盘。

建议：首套刚需盯紧银河玺悦和鸣准现房，改善家庭优选钟家湾TOD低密产品，追求地段配套可重点考察怡心湖嘉禾滨湖颂。每个板块都有价值洼地，关键要看通勤半径和总价适配度。