天府新区中铁卓著尾盘收官战，值不值得为143㎡四房买单？

听说最近成都楼市只剩两种买家：抢不到观宸的和看不上其他盘的。但真正懂生活的人知道，房子不是明信片，而是柴米油盐的容器。今天带你看穿中铁卓著这个尾盘真容——

143㎡的横厅户型堪称「家庭社交中心」，开间6.4米+双飘窗的设计，周末办生日趴不用挤酒店。但西户西晒问题明显，建议自备遮光窗帘。厨房3.6米操作台实现双人备餐不打架，不过吊柜高度对160cm以下主妇不太友好。

住这里每天都是「湖景房体验卡」：1.5公里到兴隆湖遛娃，3公里科学城上班的IT爸爸能多睡半小时。但地铁1.3公里的距离，实测步行需要18分钟，雨天建议开车出行。自带底商解决日常采买，想逛大悦城还得驱车8公里。

教育资源是隐藏彩蛋：天府四小+天府四中双名校加持，不过划片摇号存在变数。容积率2.5在改善盘中算中等生，35%绿化率比周边竞品高出5%，但公共休憩区面积稍显吝啬。

你要的湖居生活、你要的成长空间、你要的烟火日常，在这里都能找到对应项，但不是标准答案。尾盘选择就像拆盲盒，关键看你的生活脚本需要哪些章节。