300万抢破头？一环内总户数仅XX套的新盘藏了多少狠货

成都老城区还有新房？通锦桥路这个建面约118-128㎡的住宅，让青羊土著都坐不住了！先说地段：正儿八经的一环内，东城根街这种自带老钱滤镜的板块，2021年后全成都就挂出过5宗地，懂得都懂。

划重点的来了：楼下是东城根小学C区，中学摇号能进树德、石室这两块金招牌。但要注意划片范围可能会调整，建议提前查教育局文件。龙湖物业确实香，24小时管家比你家先生还贴心，不过每月3.5元/㎡的物业费在市中心也算中上水平。

户型设计有点迷，建面128㎡只能做三房？飘窗倒是能改咖啡角，但实际得房率要打个问号。周边环境很割裂：往西是宽窄巷子的烟火气，东边医院扎堆可能有人忌讳。要我说，这种老城新盘就像青花椒美式——爱的人爱到骨子里，嫌的人嫌出天际。

当电梯遇上步梯房，当智能社区碰上梧桐老街，你更想拥抱市井的温度，还是享受精装的体面？