成都通锦阁：青二学区+0.5环现房，主城家庭选它还是错过？

成都主城家庭，选房时最纠结什么？学区稳定性？地段含金量？还是交房不确定性？前两天陪闺蜜看通锦阁，彻底刷新了我的认知。

她家娃明年读小学，原本盯着青五学区新房，结果发现通锦阁划片的东城根小学自带青二学区光环，树德和石室的本部初中就在家门口。但项目开放式小区规划让她犹豫安全性，好在销售展示了24小时巡逻和梯控系统方案，算是平衡了社区氛围和居住安全。

更戳中她的是0.5环生活圈：从项目步行到宽窄巷子喝盖碗茶只要10分钟，西北桥地铁站步行实测12分钟。不过143㎡户型实得率87%确实考验空间设计，好在独立电梯厅和动静分区优化，倒让三代同堂有了各自的活动边界。

要说最打动她的，还是2025年底交付的准现房属性。现在买的期房就像拆盲盒，但通锦阁工地外立面都快封顶了，阳台上施工师傅晾的工作服都看得清清楚楚，这种确定性对等娃上学的家庭太重要。

如果你也在主城学区、地段和现房间反复横跳，通锦阁的解题思路或许能打开新世界。