上周想在成都简阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月21日至27日，简阳新房网签市场保持稳定，河东新区和射洪坝街道成为主力成交区域。数据显示，诚卓和悦府、喜悦璟上各成交2套并列榜首，招商·粼江樾以1套成交紧随其后。

诚卓和悦府（单价8800元/㎡）位于沱四桥旁，87㎡小户型供应充足，生活配套评分达9.7高分。但要注意其2023年底已交房，可选房源多为尾盘。喜悦璟上（8500元/㎡）在下花园路主推96㎡三居，教育配套满分，不过周边新盘集中需留意采光。招商·粼江樾（12500元/㎡）作为简阳单价标杆，194㎡大平层直面江景，但总价段明显高于区域平均水平。

建议首置家庭优先考虑诚卓和悦府的紧凑三居，通勤便利且配套成熟；注重学区的改善家庭可关注喜悦璟上的教育优势；预算充足且追求品质的购房者，招商·粼江樾的江景资源值得重点考察。这三个项目恰好覆盖了简阳主流购房需求，你会怎么选？