上周想在成都彭州买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月21日至27日，彭州新房市场共网签18套，其中领地楠院、湔投锦麟壹品、城投置地·锦湖岸包揽前三甲。这三个项目的成交均价每平相差超3000元，到底怎么选？

榜首领地楠院单价11529元/㎡，位于天彭街道核心区，容积率3.0，预计明年1月交房。优势是生活配套成熟，万达广场、牡丹文化广场都在2公里内，但密度偏高。第二名湔投锦麟壹品9648元/㎡，景瑞路双地铁盘，2.0容积率改善型社区，不过交房要等到2027年底。季军城投锦湖岸7800元/㎡，金彭湖畔清林街现房准现房，主打低总价小户型，但周边商圈配套稍弱。

建议预算有限的刚需优先考察领地楠院，现房可选且通勤便利；注重居住品质的改善群体关注湔投锦麟壹品的低密社区；锦湖岸则适合首付压力大的年轻家庭，湖景资源是加分项。这三个盘你看中哪个？评论区聊聊你的购房需求。